Appartement en vente - Rennes
Quartier "Colombier"
200 000 € *
Appartement 3 pièces de 67 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Rennes
iad France - Jessi-Khan PACAUD vous propose : QUARTIER COLOMBIER - AU CALME - EXPOSEE SUD
Découvrez ce superbe appartement, vendu sans locataire, idéal pour une installation immédiate en tant que résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif très attractive.
Situé dans un quartier paisible et central de Rennes, cet appartement vous invite à vivre la ville pleinement à pied. Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile et rapide à la gare (5 minutes à pied), proche de toutes les commodités essentielles, des lignes de métro A et B, et des bus, y compris la ligne desservant l'aéroport.
L'intérieur est soigneusement agencé pour maximiser l'espace et le confort : un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée moderne, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et deux chambres vous attendent.
En bonus, une cave privative vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.67 € par mois (soit 1652.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce superbe appartement, vendu sans locataire, idéal pour une installation immédiate en tant que résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif très attractive.
Situé dans un quartier paisible et central de Rennes, cet appartement vous invite à vivre la ville pleinement à pied. Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile et rapide à la gare (5 minutes à pied), proche de toutes les commodités essentielles, des lignes de métro A et B, et des bus, y compris la ligne desservant l'aéroport.
L'intérieur est soigneusement agencé pour maximiser l'espace et le confort : un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée moderne, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et deux chambres vous attendent.
En bonus, une cave privative vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.67 € par mois (soit 1652.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 63
- Charges courantes annuelles : 1 652,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Jessi-Khan PACAUD
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).