Appartement en vente - Rennes
Quartier "Francisco Ferrer"
235 000 € *
Rennes : 3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Rennes
iad France - Julien Beloin vous propose: Exclusivité : Appartement T3 lumineux – Quartier Francisco Ferrer, Rennes
Découvrez cet appartement traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition plein sud. Situé dans le quartier apprécié de Francisco Ferrer, il propose un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités.
Ses atouts :
✔ Grande pièce de vie baignée de lumière
✔ Deux chambres confortables
✔ Cave et grand garage pour un espace de rangement optimal
✔ Quartier résidentiel avec vie de quartier animé
Un cadre de vie pratique et agréable
Ici, tout est à portée de main : boulangerie réputée, boucherie, supermarché et commerces de proximité.
L'appartement est très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide à la gare et facilitant vos déplacements au quotidien.
Une nouveauté sur le marché à saisir rapidement, idéal pour une résidence principale ou un investissement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition plein sud. Situé dans le quartier apprécié de Francisco Ferrer, il propose un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités.
Ses atouts :
✔ Grande pièce de vie baignée de lumière
✔ Deux chambres confortables
✔ Cave et grand garage pour un espace de rangement optimal
✔ Quartier résidentiel avec vie de quartier animé
Un cadre de vie pratique et agréable
Ici, tout est à portée de main : boulangerie réputée, boucherie, supermarché et commerces de proximité.
L'appartement est très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide à la gare et facilitant vos déplacements au quotidien.
Une nouveauté sur le marché à saisir rapidement, idéal pour une résidence principale ou un investissement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien Beloin
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).