Rennes : 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Loïc Godet vous propose : Vous recherchez un appartement proche du centre tout en étant dans un cadre calme et agréable ? sans aucuns travaux à prévoir ? ce bien est fait pour vous !

Situé dans le quartier Mabilais à Rennes, laissez vous séduire par ce magnifique T3 de 62m² environ

il se compose d'une entrée avec un grand placard/penderie, un salon séjour avec balcon exposé OUEST sans vis à vis de quoi vous détendre au soleil en fin de journée, une cuisine belle aménagée et équipée ouverte sur séjour
Coté nuit vous disposez de 2 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé

Toutes les huisseries sont en triple vitrage pour une isolation thermique et phonique incomparable !

Vous avez un véhicule ? pas de soucis ! une place de parking en sous-sol sécurisé vous attend ainsi qu'une cave

Transports en commun (bus, métro), commerces, promenade le long de la vilaine ou encore sorties sur le mail François Mitterrand, tout cela est à moins de 10min à pied !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.33 € par mois (soit 1023.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godet EI (ID 63126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 907951321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr