Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
Appartement 3 pièces de 56 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Rennes
iad France - Mickael LE SECH vous propose : Duplex Charmant au COEur de Rennes - Idéal Investissement Proche Parlement.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce charmant duplex offre un potentiel incroyable.
Construit dans les années 1900, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan.
Avec une surface de 56m², l'appartement offre de belles expositions Sud, Ouest et Nord, assurant une luminosité constante.
Les avantages de ce bien incluent un accès à la fibre optique, une cuisine, un interphone pour la sécurité et un emplacement idéal au cOEur de Rennes.
Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une rénovation selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce petit bijou au cOEur de Rennes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael LE SECH EI (ID 49668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce charmant duplex offre un potentiel incroyable.
Construit dans les années 1900, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan.
Avec une surface de 56m², l'appartement offre de belles expositions Sud, Ouest et Nord, assurant une luminosité constante.
Les avantages de ce bien incluent un accès à la fibre optique, une cuisine, un interphone pour la sécurité et un emplacement idéal au cOEur de Rennes.
Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une rénovation selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce petit bijou au cOEur de Rennes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael LE SECH EI (ID 49668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 580 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
637
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).