Appartement en vente - Rennes
Quartier "Jeanne d'Arc"
259 000 € *
Appartement 2 pièces de 51 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Rennes
iad France - Stevan BRANDILY vous propose: Appartement exceptionnel 2 Pièces avec Grande Hauteur sous Plafond et Terrasses XXL – Rennes quartier Jeanne d'Arc - Bois Perrin.
Description :
Découvrez cet appartement unique de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2010. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa pièce de vie ultra lumineuse offrant une grande hauteur sous plafond, qui apporte une sensation d'espace et d'élégance incomparable.
Les points forts du bien :
Espaces extérieurs remarquables : Deux grandes terrasses de 18 m² et 33 m², idéalement exposées sud et ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée et des soirées en plein air.
Pièce de vie exceptionnelle : Salon spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante, ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et raffiné.
Aménagement optimisé : Une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour un confort de vie optimal.
Emplacement privilégié : Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la caserne des pompiers et du center hospitalier Guillaume Régnier.
Confort moderne : Chauffage individuel, fibre optique et ascenseur.
Sécurité assurée : Résidence équipée d'un interphone et d'un digicode.
Parking inclus : Une place en box fermé pour stationner en toute tranquillité.
Cet appartement d'exception allie design, confort et extérieurs généreux, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché rennais.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 125 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brandily Stevan - EI(ID 43242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Description :
Découvrez cet appartement unique de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2010. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa pièce de vie ultra lumineuse offrant une grande hauteur sous plafond, qui apporte une sensation d'espace et d'élégance incomparable.
Les points forts du bien :
Espaces extérieurs remarquables : Deux grandes terrasses de 18 m² et 33 m², idéalement exposées sud et ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée et des soirées en plein air.
Pièce de vie exceptionnelle : Salon spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante, ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et raffiné.
Aménagement optimisé : Une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour un confort de vie optimal.
Emplacement privilégié : Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la caserne des pompiers et du center hospitalier Guillaume Régnier.
Confort moderne : Chauffage individuel, fibre optique et ascenseur.
Sécurité assurée : Résidence équipée d'un interphone et d'un digicode.
Parking inclus : Une place en box fermé pour stationner en toute tranquillité.
Cet appartement d'exception allie design, confort et extérieurs généreux, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché rennais.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 125 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brandily Stevan - EI(ID 43242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 125
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
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IAD Stevan BRANDILY
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).