Rennes : 2 pièces de 49 m² - Proche commerces

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ INEO HABITAT ! CENTRE-VILLE DE RENNES (Secteur CHÉZY-DINAN) Situé dans un emplacement de choix au coeur de RENNES, cet appartement Type 2 plein de charme a de nombreux arguments pour vous séduire ! Sa proximité immédiate avec les commerces ainsi que les transports, les écoles et lieux historiques rennais font de ce bien une très belle opportunité tant en 1ère acquisition qu'en investissement locatif ! Cet bien LIBRE situé au 1er étage d'une petite copropriété calme est composé : D'une entrée avec placard menant à une jolie pièce de vie avec grande hauteur sous plafond exposée Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une petite arrière-cuisine permettant du rangement supplémentaire, un dégagement desservant une chambre de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. En annexe : Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un grenier au dernier étage. Arrêts de bus au pied de l'immeuble et métro Ligne A à 5 minutes ! Copropriété très bien entretenue ! BIEN A VITE DÉCOUVRIR !
Budget annuel de charges : 541 Euro (entretien de la copropriété)
Pas de procédure en cours
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : D (Diagnostic réalisé en 2024)
Prix de vente* : 199 120 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 8 %
Prix du bien hors honoraires : 190 000 Euro
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT
au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr