Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Rennes
iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement T2 au cOEur de Rennes proche des Prairies Saint Martin / Rue de Fougères. Terrasse - Parking en sous sol.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placard (13m² environ) et salle d'eau attenante, et d'un wc séparé.
Une belle terrasse exposée sud-ouest et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Le séjour présente de belles baies vitrées pour une parfaite luminosité. La cuisine est équipée avec des rangements, plaques vitrocéramique, four et frigo.
La copropriété est de 2011 et offre de belles prestations : ascenseur, deux locaux pour les vélos, accès sécurisé avec badge et visiophone.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Visite virtuelle disponible !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.61 € par mois (soit 955.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placard (13m² environ) et salle d'eau attenante, et d'un wc séparé.
Une belle terrasse exposée sud-ouest et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Le séjour présente de belles baies vitrées pour une parfaite luminosité. La cuisine est équipée avec des rangements, plaques vitrocéramique, four et frigo.
La copropriété est de 2011 et offre de belles prestations : ascenseur, deux locaux pour les vélos, accès sécurisé avec badge et visiophone.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.61 € par mois (soit 955.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 955,32 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).