Appartement en vente - Rennes
Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Rennes
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : A 2 pas du PARC des GAYEULLES : Appartement T2 récent, aux normes PMR !.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards qui dessert à droite, une pièce de vie de 21m2 avec coin cuisine en retrait à équiper selon vos goûts, puis sur la gauche une chambre lumineuse de 14m2 avec sa salle de douche.
Les 2 pièces de cet appartement offrent de beaux VOLUMES et donnent sur une très belle TERRASSE PRIVATIVE de 24 m2 exposée plein ouest !
Avec cette exposition ouest, profitez d'une belle LUMINOSITE tout au long de la journée.
Cerise sur le gâteau, une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement.
Et pour les cyclistes, un local vélo privé est également disponible.
Les avantages :
Construction de 2017, tout le confort est là : fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome.
Normes personnes à mobilité réduite.
Pas de travaux à prévoir. Résidence sécurisée.
Les commodités et transports en commun sont facilement accessibles.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour acquérir un appartement récent où on a juste à poser ses valises dans un quartier dynamique de Rennes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.92 € par mois (soit 515 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards qui dessert à droite, une pièce de vie de 21m2 avec coin cuisine en retrait à équiper selon vos goûts, puis sur la gauche une chambre lumineuse de 14m2 avec sa salle de douche.
Les 2 pièces de cet appartement offrent de beaux VOLUMES et donnent sur une très belle TERRASSE PRIVATIVE de 24 m2 exposée plein ouest !
Avec cette exposition ouest, profitez d'une belle LUMINOSITE tout au long de la journée.
Cerise sur le gâteau, une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement.
Et pour les cyclistes, un local vélo privé est également disponible.
Les avantages :
Construction de 2017, tout le confort est là : fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome.
Normes personnes à mobilité réduite.
Pas de travaux à prévoir. Résidence sécurisée.
Les commodités et transports en commun sont facilement accessibles.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour acquérir un appartement récent où on a juste à poser ses valises dans un quartier dynamique de Rennes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.92 € par mois (soit 515 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 183 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 515 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 410 et 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).