Appartement en vente - Rennes
Quartier "Beauregard - La Lande du Breil"
184 000 € *
Appartement 2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Rennes
iad France - Thomas Renou vous propose : Appartement rénové de 40m², 2 pièces dont 1 chambre, situé à Rennes Beauregard.
Cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable.
La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour.
L'appartement est situé dans un bâtiment de 5 niveaux construit en 2008.
Les équipements comprennent la fibre optique, le chauffage au gaz et un accès handicapé.
Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité.
Pas de travaux à prévoir.
Avec la proximité des commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix de l'appartement.
Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable.
La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour.
L'appartement est situé dans un bâtiment de 5 niveaux construit en 2008.
Les équipements comprennent la fibre optique, le chauffage au gaz et un accès handicapé.
Les expositions nord et ouest offrent une belle luminosité.
Pas de travaux à prévoir.
Avec la proximité des commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix de l'appartement.
Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 154
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/49616/main-390w.jpg)
IAD Thomas Renou
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).