Appartement 2 pièces de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Rennes

L'équipe Stéphane Plaza immobilier Rennes Sud vous présente en exclusivité ce grand T1 bis quartier Moulin du Compte.

Vous serez séduit par la pièce principale lumineuse donnant sur la vilaine, que vous pourrez admirer depuis un agréable balcon au sud. Vous trouverez une cuisine indépendante, pouvant être transformée en chambre pour créer un vrai T2, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Vous bénéficierez, en plus, d'une cave et d'une place de parking privative, d'un accès à la vilaine et au hallage, des commerces et de la proximité du centre-ville.

Appartement idéal que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 154 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 328
Charges courantes annuelles : 1 178 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Rennes Sud

135 rue de Nantes - 35000 Rennes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

208

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

44*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.