Achat appartement 2 pièce(s) Rennes
Achat appartement 2 pièce(s) Rennes
Achat appartement 2 pièce(s) Rennes
Appartement en vente - Rennes
Quartier "Villejean"

2 pièces de 33 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 14 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Rennes

RENNES VILLEJEAN FAC RENNES et CHU

Découvrez ce T1 lumineux, situé face au métro, une adresse idéale au cœur de Villejean, quartier prisé de Rennes pour sa dynamique étudiante son Centre hospitalier universitaire, ses commerces et son accès direct au centre-ville.
Il se décompose ainsi :
Une entrée
Une chambre
Une cuisine séparée aménagée
Une salle de bains+ Wc
Un cellier

Points clés :

Un investissement en béton pour du LMNP ou pour accueillir un étudiant.

Un cadre lumineux et agréable, offrant un fort potentiel après un rafraîchissement personnalisé.

Proximité immédiate avec le métro, les commerces et les services.

Villejean, c'est l'alliance parfaite entre praticité et qualité de vie, un secteur où investir est une valeur sûre !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour investir ou habiter, ce bien est un véritable atout. Appelez-moi vite pour une visite exclusive.
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1202€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.884609

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 115 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 160
  • Charges courantes annuelles : 1 202,04 €/an

Capifrance Gaëlle BRIEND


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).