Appartement en vente - Rennes
127 000 € *
Studio de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Rennes
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Type 1bis / Studio de 27m2 idéal pour INVESTISSEMENT locatif ou PREMIER ACHAT !
Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie LUMINEUSE avec mezzanine pour permettre un coin salon et un coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque induction) avec coin bar, et enfin d'une salle de douche avec WC et espace machine à laver.
Le GRAND BALCON exposé SUD offre un espace extérieur privilégié, sans vis à vis !
Situé au 6ème et DERNIER étage d'un immeuble années 60, ce studio bénéficie d'une très belle luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur la ville de Rennes.
L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement en 2023, pas d'autres travaux prévus à date, le diagnostic électrique est vierge !
Le chauffage est collectif et les charges comprennent également l'eau froide.
Idéalement placé dans le quartier Léon Bourgeois, il offre un cadre de vie dynamique et agréable. Les transports en commun, les commerces de proximité et les espaces verts sont à quelques pas.
Le petit truc en + : une cave privative de 4 m2.
APPELEZ MOI POUR UNE VISITE !
La presente annonce immobiliere vise 157 lots principaux situés dans une copropriété formant 463 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Floutier-Cabale Laure - EI(ID 81108) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce charmant appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie LUMINEUSE avec mezzanine pour permettre un coin salon et un coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque induction) avec coin bar, et enfin d'une salle de douche avec WC et espace machine à laver.
Le GRAND BALCON exposé SUD offre un espace extérieur privilégié, sans vis à vis !
Situé au 6ème et DERNIER étage d'un immeuble années 60, ce studio bénéficie d'une très belle luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur la ville de Rennes.
L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement en 2023, pas d'autres travaux prévus à date, le diagnostic électrique est vierge !
Le chauffage est collectif et les charges comprennent également l'eau froide.
Idéalement placé dans le quartier Léon Bourgeois, il offre un cadre de vie dynamique et agréable. Les transports en commun, les commerces de proximité et les espaces verts sont à quelques pas.
Le petit truc en + : une cave privative de 4 m2.
APPELEZ MOI POUR UNE VISITE !
La presente annonce immobiliere vise 157 lots principaux situés dans une copropriété formant 463 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Floutier-Cabale Laure - EI(ID 81108) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 463
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Laure Floutier-Cabale
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).