Rennes : Appartement 1 pièce de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

[ SOUS COMPROMIS ] EXCLUSIVITÉ - A découvrir grand studio de 27,67m², situé en impasse dans une petite copropriété de 2003 au 1er étage, proche de la Promenade des Bonnets Rouges, secteur Alphonse Guérin. Cadre idéal, entouré d'espaces verts, sans vis à vis, dans un quartier paisible.Découvrez un intérieur fonctionnel : une entrée avec placards, un lumineux séjour-cuisine donnant sur un balcon de 8,21m² exposé sud, une salle d'eau avec wc.De plus, une place de parking sécurisée dans un box en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.Charges annuelles de copropriété : 521 eurosNb de lots : 22 lots dont 10 lots d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 720 euros par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023.Idéal pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant ou une première acquisition ou un investissement.++ Environnement calme, sans vis à vis. Balcon et Garage. Libre de suite.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au ** ** ** ** ** ou ***@***.** - RSAC 845 146 034.Prix : ** € - Honoraires charge vendeur. Mandat : 375099.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 521 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 -.