Maison 4 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Redon

iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Cette maison Traditionnelle de Ville de 119 m² à Moins de 5 Minutes du Centre-ville de Redon

Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1950, offrant une superficie d'environ 119 m². Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Redon, cette propriété bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi.

Caractéristiques de la Maison
Surface Habitable : 119 m²
Année de Construction : 1950
Type : Maison traditionnelle de ville

Rez-de-Chaussée :
Salon Séjour : Lumineux, 28 m² avec accès à un balcon/terrasse de 10 m²
Cuisine : Séparée, aménagée et équipée, 11 m²
Salle d'Eau : Spacieuse, 9 m²
WC : Indépendant

Étage :
Chambres : Quatre chambres de 12 à 13 m²
Salle de Bain : Avec WC

Sous-Sol :
Cave : 12 m²
Chambre d'Appoint : 13 m²
Buanderie : 14 m²
Atelier : 18 m²

Extérieur et Commodités
Terrain : Arboré, sans vis-à-vis, 1560 m², entièrement clôturé
Piscine : Hors sol
Abri de Jardin : Présent
Appentis : Multiples pour rangement

Confort et Équipements
Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Électrique avec panneaux photovoltaïques
Toiture : ardoises naturelles
Exposition : Ouest

Situation et Proximité
Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités suivantes :
Écoles, Collèges, Lycées
Transports en commun
Commerces

Environnement
Pour les amoureux de la nature, profitez des forêts environnantes et des belles étendues avec cours d'eau, notamment la Vilaine, Canal de Nantes à Brest.

Accessibilité
Voie Express Redon/Rennes : Proche
Gare SNCF de Redon : TGV Redon/Paris en 2 heures
Rennes : 35 minutes
Nantes : 50 minutes
Vannes : 50 minutes
Côte : 40 minutes

Contact
Si cette maison correspond à vos attentes et que vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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