Achat maison 3 chambre(s) - Quédillac
Achat maison 3 chambre(s) - Quédillac
Achat maison 3 chambre(s) - Quédillac
Maison en vente - Quédillac
188 300 € *

Maison 3 chambres de 112 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Quédillac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Quédillac

iad France - Nathalie Noireau vous propose : Charmante maison de 112 m² située à Quédillac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1948 et rénovée, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 17.29 m² accompagné d'une cuisine de 22.73 m². Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique et d'un cellier pour un rangement optimal.

A l'étage Deux chambres spacieuses (16.8 m² et 17.76 m²), une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau offrant une organisation agréable et fonctionnelle.

À demi-niveau, une troisième chambre de 14.26 m², une deuxième salle d'eau et un WC supplémentaire offrent un espace privatif parfait pour toute la famille. La répartition des pièces permet à chacun de disposer d'un espace intime et confortable.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable. Un parking privatif est également inclus, assurant praticité et sécurité au quotidien.
Vous pourrez également profiter du soleil Breton dans la cour à l'abri des regards.

Idéalement située à Quédillac, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements, offrant un cocon familial accueillant et fonctionnel. Venez visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 188 300 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nathalie NOIREAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).