Maison en vente - Pont-Péan
279 000 € *
Pont-Péan : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Pont-Péan
iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : En Exclusivité !!
IDÉALEMENT située à deux minutes de l'axe Rennes/Nantes et à 7 minutes du centre Alma/Rennes, dans la dynamique commune de Pont-Péan, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne de 95m2 environ bien entretenue.
Elle se compose comme suit:
D'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier desservant trois confortables chambres, 10M2, 11M2 et 15 m2 pour la chambre parentale avec un espace dressing attenant. Une salle de bains mixte, et un wc séparé.
En annexe, le bien dispose d'un garage ainsi que d'un petit espace de stockage supplémentaire.
Pour l' extérieur venez profitez d'un joli jardin d'agrément et de sa terrasse ainsi qu'un potager sur une parcelle de 520m2 entièrement clôturée et arborée à l'abris des regards.
LES PLUS: Maison lumineuse très bien entretenue, belle cour en enrobé et ravalement récent, toiture fraichement rénovée !!
Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de Rennes Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo.
Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kiné, dentistes.
Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
IDÉALEMENT située à deux minutes de l'axe Rennes/Nantes et à 7 minutes du centre Alma/Rennes, dans la dynamique commune de Pont-Péan, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne de 95m2 environ bien entretenue.
Elle se compose comme suit:
D'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un wc.
A l'étage, un palier desservant trois confortables chambres, 10M2, 11M2 et 15 m2 pour la chambre parentale avec un espace dressing attenant. Une salle de bains mixte, et un wc séparé.
En annexe, le bien dispose d'un garage ainsi que d'un petit espace de stockage supplémentaire.
Pour l' extérieur venez profitez d'un joli jardin d'agrément et de sa terrasse ainsi qu'un potager sur une parcelle de 520m2 entièrement clôturée et arborée à l'abris des regards.
LES PLUS: Maison lumineuse très bien entretenue, belle cour en enrobé et ravalement récent, toiture fraichement rénovée !!
Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de Rennes Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo.
Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kiné, dentistes.
Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Emmanuelle Gérôme
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 177 et 1 593 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).