Maison en vente - Pont-Péan
239 000 € *
Pont-Péan : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Pont-Péan
iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: En exclusivité, sur la commune dynamique de Pont-Péan, venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère de 105m2 environ mitoyenne d'un côté.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée, d'une généreuse pièce de vie de 35m2 avec cheminée à foyer fermée vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine séparée aménagée, un wc, une vaste buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / atelier.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et mezzanine, une salle de bains mixte et un wc.
En extérieur, une accueillante terrasse de 40m2 avec barbecue entièrement clos.
Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'un bûcher.
Cette maison saura séduire les amateurs de biens avec une âme.
Les PLUS : ballon d'eau chaude récent, huisseries double vitrage PVC, état électrique bon, isolation des combles, bon état général.
Accompagnement personnalisé avec mon partenaire PPF ( Préservation du Patrimoine Français ) pour gagner en performance énergétique jusqu'à la note B !
Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de Rennes Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe (79) en moins de 12 minutes de Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo.
Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kiné, dentistes.
Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gérôme Emmanuelle - EI(ID 75061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée, d'une généreuse pièce de vie de 35m2 avec cheminée à foyer fermée vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine séparée aménagée, un wc, une vaste buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / atelier.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et mezzanine, une salle de bains mixte et un wc.
En extérieur, une accueillante terrasse de 40m2 avec barbecue entièrement clos.
Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'un bûcher.
Cette maison saura séduire les amateurs de biens avec une âme.
Les PLUS : ballon d'eau chaude récent, huisseries double vitrage PVC, état électrique bon, isolation des combles, bon état général.
Accompagnement personnalisé avec mon partenaire PPF ( Préservation du Patrimoine Français ) pour gagner en performance énergétique jusqu'à la note B !
Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de Rennes Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe (79) en moins de 12 minutes de Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo.
Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kiné, dentistes.
Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gérôme Emmanuelle - EI(ID 75061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Emmanuelle Gérôme
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).