Pleurtuit : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

Vous qui êtes bricoleur ou qui avez tout simplement envie de laisser libre cours à votre imagination, ce bien est fait pour vous !
A deux pas d'un centre-ville dynamique vous allez rénover cette maison, selon vos besoins, peut-être même réorganiser les espaces, ici tout est possible !
Au 1er étage un plateau de plus de 75m² vous attend. Il se compose d'une cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage supérieur un grand dégagement, deux chambres, lingerie ou bureau, salle de bains, WC.
En Rez-de-jardin 80m² de garage, buanderie et plus encore. Un beau volume à optimiser. Pourquoi pas votre futur atelier ? un salon d'été ? une chambre ? ou encore un espace professionnel. A vous de choisir !
Petit jardin clos
A 5mn des premières plages et des bords de rance.

Votre contact Isabelle FLEURY ** ** ** ** ** Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433
PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €
Classe Energie : E
Classe Climat : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2560 et 3530 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !