Maison de 85 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pleugueneuc

À vendre : Maison entre Rennes et Saint-Malo

Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante, située entre Rennes et Saint-Malo, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour les familles en quête de confort et de praticité.

Caractéristiques :
Superficie : 85M2 sur un terrain de 274M2.
Chambres : 4 (1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage)
Salle de bains : 1 + douche avec WC au rez-de-chaussée
Garage : 1 garage fermé
Chauffage : Pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimales

Description :
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts
Une chambre
Douche avec WC
À l'étage :
3 chambres spacieuses
Salle de bains
WC séparés

Points forts :
Situation géographique privilégiée entre Rennes et Saint-Malo
Commodités à proximité
Chauffage écologique et économique grâce à la pompe à chaleur
Disponible immédiatement

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 254205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr