Pleine-Fougères : Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante Maison Indépendante au Cœur de Pleine-Fougères Découvrez cette maison indépendante sur sous-sol située au centre de Pleine-Fougères, une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel entre Avranches et Saint-Malo. À seulement 13 km du Mont Saint-Michel et à proximité immédiate de Pontorson (5 km) et Dol de Bretagne (15 km), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services et commerces (épicerie, boulangeries, restaurants, crèche, écoles, collèges, pharmacie et médecins). *** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE *** DESCRIPTION DE LA MAISON: SOUS-SOL: - Garage spacieux (32,5 M²) - Buanderie (11,4 M²) - Atelier ou cellier (31 M²) Idéal pour vos rangements supplémentaires, remorque, vélos, motos.... REZ DE CHAUSSEE : - Hall d'entrée - Salon/Séjour lumineux exposé sud donnant sur une terrasse exposée au sud - Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir le mur vers le salon pour un espace de vie ouvert) - Chambre confortable - Salle de bains - WC indépendant 1er ÉTAGE : - Palier desservant les pièces - Trois chambres spacieuses - Salle d'eau - WC indépendant COMBLES: Les combles de la maison ne sont pas aménageables. EXTERIEUR : Profitez d'un terrain arboré de 600 m² avec un coin terrasse idéal pour les repas en plein air et une cour goudronnée pour le stationnement de vos véhicules. CONFORT ET MODERNITE: - Fenêtres en PVC double vitrage récentes (2017) pour une isolation optimale - Isolation de l'ensemble du sous sol - Reliée au tout à l'égout - Système de chauffage électrique - Raccordement à la fibre pour une connexion internet haut débit Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique, tout en restant à proximité des attractions touristiques et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863676) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière