Maison 2 chambres de 79 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parigné

CHARMANTE MAISON EN PIERRE - COEUR DE VILLAGE -79M2 - 124 M2 TERRAIN - PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR - 35133 BRETAGNE
Christèle FAVRAIS, votre spécialiste en Immobilier DrHouseImmo, vous présente, située en plein cœur de Parigné, à deux pas des commerces de proximité, supérette, boulangerie, restaurant, coiffeur... Ce joli petit village situé à moins de 10 min de Fougères, à 1 h des premières plages et 40 min du Mont-Saint-Michel.

Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une entrée desservant la salle à manger/salon d'une surface de 34m2 équipée d'une cheminée à foyer fermé et sa cuisine aménagée ouverte. Nous continuons et trouvons la salle d'eau entièrement rénovée, WC séparés.

Nous montons à l'étage et trouvons un palier desservant deux belles chambres de 13 et 19 m2, dont une avec rangement, WC avec lave-mains.

Pour compléter ce bien, nous avons une buanderie, un cellier et un terrain d'une superficie totale de 284 m2.

Bien sans gros travaux à prévoir, menuiseries double vitrage avec volets manuels et électriques toiture et charpente en bon état, électricité refaite, ballon électrique de 2022, tout à l'égout...

Prix : ** € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 252 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 8 Co2/m2/an Effectué le 05/04/2024. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.