Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mouazé

iad France - Enora Chouet vous propose : Maison offrant une superficie habitable de 120 m² environ sur deux niveaux et bénéficie d'un jardin idéalement exposé, le tout bien entretenu. Parcelle de 540 m² environ sans vis à vis.

Désignation :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie double exposition, dotée d'une cheminée avec insert ainsi que d'une cuisine, accès au garage qui lui même donne sur la buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain pied possible.

Étage : Trois chambres, une salle de bain, un WC et un bureau.
Extérieur : Le jardin dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin.

Points forts :
Maison bien classée énergétiquement (Classe C), offrant ainsi des économies d'énergie appréciables.
Proximité des écoles et terrains de sport accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. Transports pour rejoindre Rennes, arrêt à promixité immédiate.
Halte SNCF à 5minutes en voiture our rejoindre la ligne RENNES - ST MALO.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet EI (ID 5304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr