Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Mordelles

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MPI A 5 min de MORDELLES 35310 sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT. Découvrez cette longère située dans la commune dynamique de Bréal-sous-Montfort (35310), désormais dotée de son propre collège. À seulement 3 minutes de Mordelles (35310), 15 minutes de Rennes (35000) par l'axe routier Rennes-Lorient, et 10 minutes de Bruz (35170), cette habitation offre un accès rapide et facile aux grandes villes environnantes. Elle allie confort et praticité et vous assure un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied dans tous les commerces et de bénéficier des avantages de Bréal-sous-Montfort. cette longère rénovée avec des matériaux de qualité, est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 170 m², elle est située sur un terrain de plus de 3000 m² entièrement paysager et clos, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 37 m² exposée plein sud avec une cheminée insert récente, une cuisine aménagée et équipée moderne de 23 m², et un espace véranda de 37 m². Une chambre avec salle d'eau privative, deux wc et rangements. Une arrière cuisine et une buanderie qui complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau à rénover. Un grand garage de 45 m² pour accueillir 2 voitures et du matériel. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets électriques et l'isolation en laine de verre assurent un confort optimal. Consommation énergétique annuelle : environ 1100euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère alliant charme et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ** ** ** ** **