Appartement 5 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Mordelles

Bel appartement 3 chambres avec terrasse à Mordelles

Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités du centre-ville et à 50 m d'un arrêt de bus, cet appartement lumineux de 75 m², datant des années 2000 avec ASCENSEUR, offre un cadre de vie agréable et pratique. À seulement deux minutes de la rocade, il permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes.

L'appartement se compose de :
- 3 chambres dont une avec placard
- Un salon/séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Une buanderie
- WC séparé
- Une salle d'eau moderne
- Une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des apéros entre amis face au coucher de soleil.

Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et bien desservi, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Idéal pour les familles ou les jeunes actifs.

Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 293,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr