Appartement en vente - Mordelles
Mordelles : Appartement 4 pièces de 78 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Mordelles
iad France - Camille Gouley vous propose: ** NOUVEAUTÉ **
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Ce superbe duplex, idéalement situé en plein cOEur de Mordelles, vous offre un cadre de vie privilégié au 3ᵉ étage. ( 79m2 Carrez / 89m2 au sol )
L'intérieur se distingue par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain.
Profitez également d'une superbe terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter les journées ensoleillées. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Ce duplex possède de nombreux atouts : modernité, luminosité et agencement optimal. Niché dans un quartier calme et agréable, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Les + : système de récupération d'eau de pluie et panneaux solaires permettant des économies d'énergie au quotidien / places de stationnement accessibles autour de la copropriété.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Ce superbe duplex, idéalement situé en plein cOEur de Mordelles, vous offre un cadre de vie privilégié au 3ᵉ étage. ( 79m2 Carrez / 89m2 au sol )
L'intérieur se distingue par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain.
Profitez également d'une superbe terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter les journées ensoleillées. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Ce duplex possède de nombreux atouts : modernité, luminosité et agencement optimal. Niché dans un quartier calme et agréable, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Les + : système de récupération d'eau de pluie et panneaux solaires permettant des économies d'énergie au quotidien / places de stationnement accessibles autour de la copropriété.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 845 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/42255/main-390w.jpg)
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).