Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montreuil-le-Gast

EXCLUSIVITÉ À VENDRE. CHARMANTE MAISON MONTREUIL-LE-GAST COMMUNE A SEULEMENT 15 MINUTES DE RENNES Venez découvrir cette maison située, dans un environnement calme et verdoyant, où il fait bon vivre. Cette maison est idéale pour poser vos valises aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous aurez un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, WC, un cellier. Au sous-sol vous profiterez d'un garage, une buanderie et une autre pièce. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'un espace de vie ouvert traversant et baigné de lumière Cette maison bénéficie d'un jardin exposé plein sud. Une maison rare dans un environnement verdoyant, aux portes de Rennes métropole. Proche de toutes les commodités, école, bibliothèque municipale, médecin, bar-restaurant, épicerie, Vous profiterez d'un beau cadre de vie. Une opportunité rare à saisir. Énergie : E GES : B Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450EUR et 2020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 270 kWh/m2/an. GES : B 8Kg CO2/m2/an Cette maison vous est présentée par G TON IMMO Au prix de ** € TTC honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations et de photos sur notre site gtonimmo Alors n'hésitez plus, venez visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par G TON IMMO Agence Immobilière indépendante Immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro 887684397 CPI 35** ** ** ** **455210. Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.