Montgermont : Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

EMPLACEMENT IDEAL A MONTGERMONT
Située en centre bourg, cette maison bénéficie d'une environnement résidentiel et particulièrement calme et d'une belle parcelle d'environ 400 m². La maison n'est pas mitoyenne, sa surface de plus de 110 m² se répartit ainsi :
Au RDC :
- jolie cuisine équipée et aménagée ouvert
- salon séjour avec poêle à bois qui se prolonge sur une véranda
- petite chambre avec douche et vasque
- wc séparés avec lave-mains
A l'étage :
- 3 chambres (9 m², 19 m², 15 m²)
- salle de bains avec baignoire.
+ Véranda, garage attenant et terrasse.
Chauffage électrique. DPE : D.
Cette maison est idéale pour un premier achat. Parfaitement habitable en l'état, elle présente du potentiel avec quelques travaux.
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune d'env. 3300 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR. Cette commune offre un cadre très adapté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes.
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