Maison en vente - Loutehel
Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Loutehel
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Marina FEVRIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 3 chambre(s) - Loutehel
TROP TARD, CETTE CHARMANTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements du bien !
NOUVEAU chez Immoliaison et en CO-EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette charmante longère mitoyenne (par le garage et le cellier) de 84m² habitables (loi carrez) située au calme, dans une impasse en campagne, sur la commune du Loutehel à seulement 7 kms de Val d'Anast (Maure-de-Bretagne) et 7 kms de Guer.
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée sur un séjour de 27m² donnant accès à un magnifique jardin clos exposé plein SUD.
Toujours au rez de chaussée un couloir dessert une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un dégagement donne accès à deux belles chambres de 13.50 et 11,50 m², un WC indépendant avec lavabo d'une surface de 4m² et une lingerie.
De plus, accolé à la maison un cellier de 30 m² pouvant être transformé en habitation et un garage de presque 37m².
Vous aimez la VERDURE ? Vous allez apprécier vos journées en famille grâce à son jardin arboré de 1777 m² clos et SANS VIS-A-VIS. Le garage et le cellier disposent tous les deux d'un grenier.
Construction : Pierres – Charpente : Traditionnelle – Couverture : Ardoises naturelles – Cloisons : Briques plâtrières – Menuiseries : Bois simple vitrage avec persiennes ou volets bois – Chauffage : Convecteurs électriques + Cheminée ouverte – Fosse à revoir – PAS D'AMIANTE – PAS DE PLOMB !
CHARME, CALME, CAMPAGNE ! Vous recherchez un petit nid douillet pour votre famille ? Maison COUP DE CŒUR ! A venir découvrir rapidement ! (réf. 18798) ** € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Toujours au rez de chaussée un couloir dessert une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un dégagement donne accès à deux belles chambres de 13.50 et 11,50 m², un WC indépendant avec lavabo d'une surface de 4m² et une lingerie.
De plus, accolé à la maison un cellier de 30 m² pouvant être transformé en habitation et un garage de presque 37m².
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Construction : Pierres – Charpente : Traditionnelle – Couverture : Ardoises naturelles – Cloisons : Briques plâtrières – Menuiseries : Bois simple vitrage avec persiennes ou volets bois – Chauffage : Convecteurs électriques + Cheminée ouverte – Fosse à revoir – PAS D'AMIANTE – PAS DE PLOMB !
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Performances énergétiques et climatiques
452
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an