Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Lassy

Au cœur de Lassy, idéalement située dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 135 m2 habitables avec 4 belles chambres est prête à vous accueillir. Elle se présente sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m2 sans vis à vis.

Cette maison familiale très lumineuse comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec penderie, une agréable pièce de vie avec accès à une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC, un garage de plus de 30m2 avec un plancher en hauteur pour un stockage plus important.

À l'étage:
Un palier, une salle de bain avec baignoire, douche, double-vasque et rangements, un WC séparé, une mezzanine et trois grandes chambres.

Ses atouts:
-Emplacement de premier choix.
-Non mitoyenne.
-Orientation idéale pour la pièce de vie, la cuisine et le jardin.
-Chambre indépendante au rez de chaussée (salle d'eau, dressing).
-Volets et porte de garage motorisés.
-Toiture ardoise naturelle.
-Nombreux rangements.Cette annonce référence 239020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr