Maison en vente - Langouet
235 000 € *
Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Langouet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Langouet
iad France - Erika Denis vous propose : LANGOUËT- LOTISSEMENT - CALME - MAISON - NON MITOYENNE - TROIS CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET
Située à seulement 4 mins de Vignoc, 5 mins de la rocade Rennes/St Malo, 7 mins de Gévezé et 16 mins de Rennes.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne de 100 m² habitables (114 m² au sol) sur un terrain de 625 m²
Edifiée en 1979, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placard desservant le salon séjour avec une cheminée donnant sur la terrasse orientée sud, la cuisine (13 m²), une chambre et le wc.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres (15 et 18 m²), un bureau et une salle de bain.
Le sous sol complet (67 m²) vous permettra de stocker, de bricoler en toute tranquillité et rentrer votre voiture.
Bien que des travaux de rafraichissement et d'électricité soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, laisser libre cours à votre imagination et créer la maison à votre goût.
Langouët est une commune reconnue pour ses initiatives en matière d'engagements environnementaux, son éco-village, ainsi que son école et sa cantine qui privilégient les produits bio. Elle s'efforce d'offrir à ses habitants un cadre de vie durable et écologique. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à seulement 4 mins de Vignoc, 5 mins de la rocade Rennes/St Malo, 7 mins de Gévezé et 16 mins de Rennes.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne de 100 m² habitables (114 m² au sol) sur un terrain de 625 m²
Edifiée en 1979, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placard desservant le salon séjour avec une cheminée donnant sur la terrasse orientée sud, la cuisine (13 m²), une chambre et le wc.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres (15 et 18 m²), un bureau et une salle de bain.
Le sous sol complet (67 m²) vous permettra de stocker, de bricoler en toute tranquillité et rentrer votre voiture.
Bien que des travaux de rafraichissement et d'électricité soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, laisser libre cours à votre imagination et créer la maison à votre goût.
Langouët est une commune reconnue pour ses initiatives en matière d'engagements environnementaux, son éco-village, ainsi que son école et sa cantine qui privilégient les produits bio. Elle s'efforce d'offrir à ses habitants un cadre de vie durable et écologique. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Erika Denis
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).