Landéan : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Thierry Gogdet vous propose : A 7 kms de Fougères, sur la commune de Landéan, cette maison de 120 m² environ, construite en 1974. En bon état général, elle propose une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de bons petits plats, un grand séjour / salle à manger, 4 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 salles d'eau, 3wc, un grand sous-sol avec notamment un garage conséquent, une buanderie, un cellier...

Le système de chauffage est diversifié assurant un confort optimal en toute saison.

L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égoût, un point positif pour la gestion des eaux usées. Le jardin est un véritable atout, offrant un espace de détente agréable et bien entretenu, avec des récupérateur d'eau et un grand abri, parfait pour le rangement ou des activités de jardinage.

Cette maison bénéficie de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités essentielles et à 5 mn en voiture de la belle ville de Fougères.

C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un charme authentique sans oublier la proximité de la superbe forêt de Fougères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr