Maison 2 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Landéan

GROS POTENTIEL - POUR TOTALE RÉNOVATION - MAISON EN PIERRE -101M2 - 1 564 M2 DE TERRAIN - 35133 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau VivreOceanbleu, vous présente au coeur de bourg de Landéan, à 5 min de Fougères, de son château, sa forêt et de ses activités, à 30 min du Mont-Saint-Michel, à 1 h des plages cette maison construite en pierre et son terrain de 1 564 m2 constructible pouvant être divisé, à proximité des commerces et services (supérette, boulangerie, coiffeur, esthéticienne, pharmacie, médecin, garagiste).
Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une belle entrée de 8 m2 desservant d'une part la cuisine d'une surface de 21 m2 et de l'autre une salle à manger de 22 m2 avec en continuité une véranda de 16 m2, la salle des bains et les WC. À l'étage, nous trouvons deux chambres de 21 et 22 m2 et un bureau de 6 m2. Au-dessus un grenier.Nous redescendons et nous dirigeons vers l'arrière de la maison, une réserve bétonnée de 38 m2 avec un grenier de la même surface au-dessus. Une petite cave complète le bien.
À l'extérieur, nous avons un appentis avec une remise de 13 m2 et une dépendance avec un garage de 10 m2, poulailler, présence d'un puit sur le terrain, tout à l'égout conforme.
Prix : 74 990 EUR FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE G 434 kwh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES G 123 Co2/m2/an Effectué le 29/09/2023. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.
Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -