Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Parking collectif - La Guerche-de-Bretagne

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ IDÉAL POUR INVESTISSEUR - LA GUERCHE DE BRETAGNE35130Appartement NON OCCUPÉ - LIBRE A LA VENTEBUDGET: 60 000 euros + 5 590 euros d'honoraires d'agence, soit 69 590 euros HAI (9.32 TTC, charge acquéreur).Amandine BOUGERES ** ** ** ** ** ( ***@***.**) vous propose de visiter cet appartement situé au 1 er étage sans ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue offrant: salon, cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Il comporte également des annexes comme : une cave, une place de parking,. Volets roulants électriques.La résidence est constituée de 9 appartements.Charges de co-propriétés: 790 Euros / anL'immeuble comprend 36 lots.Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces dont vous aurez besoin (restaurants-opticiens- et écoles ainsi qu'un très beau marché tous les mardi sans oublier un pôle de santé avec (pharmacies, médecins, kiné-ostéopathes, ophtalmologues, laboratoire, podologue, psychologue....)DPE E GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 697 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3774795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 790 euros.