La Chapelle-Bouëxic : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LA CHAPELLE BOUEXIC - A mi chemin entre la Gacilly et Rennes, cette jolie longère d'environ 135 m2, rénovée avec goût saura vous séduire par son esprit loft et sa luminosité. Au rdc vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 41 m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le salon vous offre un bel espace de 34 m2 avec son poêle à bois. A l'étage, une passerelle dessert trois belles chambres, et une salle de bains mixte avec wc. Pour ajouter du potentiel à cette longère, vous pourrez aménager au rdc, une suite parentale avec salle de bains et wc. A l'extérieur, un beau jardin exposé Sud avec terrasse. Chauffage électrique et poêle à bois. Prix de vente 257 715 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 249 000 EUR. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570 EUR et 2170EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.