Appartement en vente - La Chapelle-Bouëxic
La Chapelle-Bouëxic : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) La Chapelle-Bouëxic
Idéal investissement locatif à 35 kms de Rennes et 20 minutes de Bruz.
Dans le bourg de La Chapelle-Bouëxic, à 14 kms de Guichen et de Guer et à moins de 10 minutes de Maure de Bretagne (Val d'Anast) et de tous ses services, cet appartement de type 2 de 41,6 m² vous offre l'agrément d'un jardin privatif de 30 m².
Entrée, pièce à vivre de 21 m² avec cuisine aménagée ouverte. Accès au jardin et à sa terrasse de 6 m² par le salon et par la chambre. Salle d'eau attenante à la chambre. Vaste WC indépendant avec branchement pour lave-linge. Parking extérieur privé.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 380 € et des charges de 50 € (Eau et ordures ménagères incluses dans les charges). Le bail court jusqu'à octobre 2026.
A découvrir rapidement et en exclusivité chez votre conseiller immobilier Optimhome.
Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane OLEJNICZAK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 188 696 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/olejniczak (réf. 570847 )
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Entrée, pièce à vivre de 21 m² avec cuisine aménagée ouverte. Accès au jardin et à sa terrasse de 6 m² par le salon et par la chambre. Salle d'eau attenante à la chambre. Vaste WC indépendant avec branchement pour lave-linge. Parking extérieur privé.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 380 € et des charges de 50 € (Eau et ordures ménagères incluses dans les charges). Le bail court jusqu'à octobre 2026.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 879,84 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Stéphane OLEJNICZAK
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).