Janzé : Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Exceptionnel, rare, Stéphane Coualan OPTIMHOME, vous propose ce corps de ferme en pierre de 140 m² avec garage, dépendance et une très belle grange de 137 m² qui se situe sur la commune de SAULNIERES, à proximité du centre bourg, de l'école et commerces à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole.

Ce bien qui a été rénové et isolé entièrement en 1980 possède un gros potentiel. Cette propriété habitable comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée, deux belles chambres en partie basse et deux à l'étage, deux salles de bain, deux WC séparés, un bureau, une lingerie.

Attenant, un garage et une dépendance de 25 m² et deux greniers aménageables dont un de 73 m².

Pour les collectionneurs, artisans, camping-caristes ou bricoleurs, une grange de 137 m² sur une hauteur de 8 ml au faîtage transformable également en habitations.

Le site offrira aux investisseurs la possibilité de faire plusieurs logements locatifs facilement.

Le tout sur un terrain de 2500 m² piscinable, avec puits.

Chauffage électrique et raccordement au tout à l'égout aux normes.

Travaux de décoration et de modernisation (ex : sanitaire, radiateur)

N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au ** ** ** ** **.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/coualan (réf. 558773 )

Etat général : Maison entièrement rénovée en 1980, en bonne état.