Irodouër : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Vue mer - Jardin - Garage

A VENDRE AXE RENNES SAINT BRIEUC EN EXCLUISIVITE CHEZ INEO HABITAT BEDEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Venez découvrir cette maison idéale pour une famille en recherche d'une première acquisition. Située dans un lotissement tranquille, cette maison de109 m² comprend une entrée avec placard desservant un séjour traversant EST/OUEST avec poêle à granulé, un cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et frigo). Une salle d'eau avec WC intégré. A l'étage on retrouve un dégagement avec placard desservant quatre chambres dont une avec dressing et un bureau. La Maison comprend également un garage ainsi qu'un jardin clos avec espace potager, abris de jardin et terrasse exposé OUEST. Une place de stationnement privative sécurisé d'un portail motorisé. Le tout sur un terrain de 382m² Les plus ? Un système d'alarme, une décoration au gout du jour, des équipements et finitions de qualités (huisseries alu, volets motorisés, poêle à granulé, cuisine aménagée et équipée...) et une vue privilégié sur l'étang. Classe énergie : D "Nouvelle version" GES : B " Nouvelle version" ERP disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 235 800 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 225 000 EUR Les Plus : Un ballon d'eau chaude thermodynamique datant de 2022, un Poêle à granulés programmable de 2022, Besoin de plus de renseignements ? Contactez Antoine ROUPIE au ** ** ** ** ** !