Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Grand-Fougeray

Située au cœur de Grand-Fougeray, cette ravissante maison de bourg vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement 30 minutes de Rennes et 45 minutes de Nantes via la 4 voies, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, vous simplifiant le quotidien.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre offrant un bel espace de repos. Un grenier de 34 m², facilement aménageable, vous permettra de laisser libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ou autre selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869930)