Achat maison 2 chambre(s) - Fougères
Achat maison 2 chambre(s) - Fougères
Achat maison 2 chambre(s) - Fougères
Maison en vente - Fougères
77 500 € *

Maison 2 chambres de 57 m² - Proche commerces - Fougères

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Proche commerces

Description

Maison 2 chambre(s) - Fougères

iad France - Thierry Gogdet vous propose : Charmante maison nécessitant quelques travaux dans un site patrimonial remarquable.

Située dans le cOEur historique de Fougères, cette maison de 57 m² environ offre un cadre charmant à quelques pas du célèbre château et du dynamique centre-ville. Les caractéristiques de la propriété comprennent :

Cuisine et Salon: Un espace de vie comprenant la cuisine et le salon, créant un lieu idéal pour la vie quotidienne.

Salle d'eau: Une salle d'eau, proche des chambres.

Chambres: Deux chambres offrant des espaces pour le repos et la détente.

Grenier: Un grand grenier d'environ 30 m² environ.

Cellier: Un cellier pratique pour le stockage, idéale pour conserver des objets saisonniers ou des provisions.

Emplacement Idéal: Nichée dans le quartier historique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le château emblématique de Fougères, ainsi que du confort du centre-ville et de toutes les commodités à portée de main.

Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'une résidence pittoresque sans extérieur, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'habiter dans l'histoire de Fougères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 77 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Thierry Gogdet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
62
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).