Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Epiniac

iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de village mitoyenne coté est et ouest construite en 1978, agrandie en 2008 de 80 m², offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, parfaite pour les moments en famille. Une pièce servant de bureau et des toilettes complètent cet espace de vie convivial.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant une vue agréable sur le jardin, propice à la détente. Une salle de bain fonctionnelle se trouve également à cet étage.

À l'extérieur, la maison est équipée d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est situé sur un terrain de 524 m², offrant suffisamment d'espace pour un jardin, des jeux pour enfants ou des activités de plein air.

Cette maison est située à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne et de ses commerces, offrant un accès facile aux commodités quotidiennes. De plus, la proximité de la gare TGV assure des déplacements rapides et pratiques vers les grandes villes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr