Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Dol-de-Bretagne

Vous rêvez de vivre dans une ville dynamique, chargée d'histoire et idéalement située au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel ? Ne cherchez plus, cette charmante maison mitoyenne est faite pour vous !
Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : cinéma, piscine, collèges, lycées, etc. Profitez des avantages d'une cité médiévale proche de nombreux sites touristiques comme Saint-Malo, Cancale, Dinard et Dinan. De plus, la mer et les premières plages ne sont qu'à 15 minutes !
Pour vos déplacements, la gare TGV de Dol-de-Bretagne permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2h20.
VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Caractéristiques de la Maison :
REZ DE CHAUSSEE :
• Hall d'entrée
• Salon/séjour lumineux grâce à une lumière traversante
• Cuisine indépendante
• WC
• Accès direct au garage
PREMIER ETAGE:
• Palier desservant l'espace nuit
• 3 chambres confortables avec parquet massif
• Salle d'eau
DEUXIEME ETAGE:
• Combles offrant un potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies
EXTERIEUR :
• Jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou pour nos amis à quatre pattes.
• Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Pour votre confort, une chaudière à gaz à condensation, installée en été 2021, assure le chauffage de toute la maison.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tous les atouts de cette maison qui peut s'adapter à plusieurs projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860750)