Dol-de-Bretagne : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Garage

REFERENCE : AS-16334 - PRIX NÉGOCIÉ : 213.000Euro HAI MAISON DOL DE BRETAGNE 3 CHAMBRES TRANQUILITE Venez découvrir cette maison au calme située à Carfantin, dans un hameau de Dol de Bretagne, où sa vue et son cadre sauront vous séduire. Au RDC un dégagement vient desservir une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour ouvert sur une terrasse en bois ainsi qu'un WC. Au 1er étage un palier vient desservir une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une d'une superficie de 17m². Au dernier étage une suite parentale vient occuper toute la superficie avec sa salle de bain privative ainsi que son dressing. Un sous-sol complet vient compléter le bien, il est composé d'une salle de jeux (offrant 10m² habitable supplémentaires), d'une buanderie ainsi que d'un garage avec une partie atelier. Système de chauffage électrique + poêle à bois.. CLASSE ENERGIE : E (265Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510Euro et 2100Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 200.000Euro)