Dol-de-Bretagne : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre à Pleine-Fougères !
En exclusivité, je vous présente cette maison mitoyenne en pierre à rénover, offrant un potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Nichée dans la charmante commune de Pleine-Fougères, cette propriété est idéalement située à seulement 2,3 km du bourg et 3,8 km du centre de Pontorson, vous permettant ainsi de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de nombreux commerces (Intermarché et Bricomarché à 2,5 km).
Emplacement Privilégié
L'un des atouts majeurs de cette maison est sa proximité avec l'iconique Mont Saint Michel, situé à seulement 10,5 km. Imaginez-vous profiter d'une journée ensoleillée à explorer ce site mondialement connu et revenir chez vous en quelques minutes !
Maison aux Multiples Possibilités.
Cette maison en pierre peut correspondre à plusieurs projets:
- Votre résidence principale où vous pourrez créer un espace de vie à votre image.
- Une maison secondaire pour vos escapades relaxantes en Bretagne.
- Un bien locatif qui attirera les amoureux du patrimoine et de la nature.
Caractéristiques Intérieures
-> Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cheminée de 40 m² à rénover entièrement, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille et créer un espace cosy et chaleureux. Imaginez une vaste baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
-> Premier étage : un vaste grenier avec deux Vélux installés récemment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme par exemple: deux chambres, une salle de bains et un WC.
Caractéristiques Extérieures
- Une terrasse privative restant à aménager selon vos goûts et vos envies, idéale pour vos soirées d'été
- Une place de stationnement pour 2 véhicules.
Pour votre confort, cette maison est équipée de :
- Un assainissement tout neuf
- Un compteur électrique.
- Une connexion possible à la fibre, pour ceux qui souhaitent rester connectés.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868730)