Maison 2 chambres de 129 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dol-de-Bretagne

À Vendre en Exclusivité : Charmante Maison en Pierre à Saint Marcan, en Baie du Mont Saint Michel Découvrez cette maison en pierre indépendante rénovée avec soin, idéalement située dans le pittoresque village de Saint Marcan, en plein cœur de la Baie du Mont Saint Michel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate d'une école maternelle, d'un restaurant et d'une boulangerie. Une Localisation Idéale • 15 minutes du Mont Saint Michel • 10 minutes de Pontorson et Dol de Bretagne • 10 minutes de la plage de Cherrueix • 30 minutes de Saint Malo DESCRIPTIF DE LA MAISON - Rez-de-chaussée • Entrée accueillante • WC • Grande pièce de vie de 60 m² comprenant : ◦ Salon/séjour avec poêle à granulés et poêle à bois ◦ Cuisine ouverte aménagée récente (Avril 2023) - Premier étage • Palier avec espace chambre d'enfant et bureau • Deux suites parentales dont une avec salle d'eau, salle de bains et dressing et l'autre avec une salle d'eau. • WC indépendant - Deuxième étage • Plateau de plus de 70 m² offrant un potentiel supplémentaire pour aménager des pièces selon vos besoins. - Extérieur • Grand parc arboré partiellement clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, propice à la quiétude et parfait pour des moments privilégiés en famille. - Confort et Modernité • Fenêtres double vitrage • Maison reliée au tout-à-l'égout • Posez vos valises, la maison est rénovée avec tout le confort moderne Une VISITE VIRTUELLE EN 3D est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862338) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière