3 pièces de 80 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Dol-de-Bretagne

Réf : MD-14723, 220 500Euro HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON SUD/OUEST En centre-ville, au pied de toutes les commodités, appartement situé dans un immeuble offrant de belles prestations, à savoir ascenseur et cave. L'appartement est doté d'un agréable balcon exposé Sud et Ouest, offrant ainsi une belle luminosité dans les pièces de vie. D'une surface de 80,76m², il se compose d'un entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur parquet de 27m² bordée par le balcon. L'espace nuit est desservi par un dégagement avec placards, et se compose de 2 chambres dont une avec un dressing permettant également l'accès à la salle de bains. Cave sur dalle béton en sous-sol. Charges annuelles : 1929.56Euro (eau chaude et froide comprise, sur base de compteurs individuels ) Copropriété de 32 lots ( dont 11 appartements et un local professionnel ) CLASSE ENERGIE : E (319Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 Euro et 2180Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr ( Prix Honoraires Agence Inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210 000Euro ) Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com