Combourg : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un quartier calme et paisible de Marcillé-Raoul (35560), cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain clos et arboré de 674 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proche des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable à seulement 15 minutes d'une gare desservant l'axe Rennes - Saint Malo.
Une véranda lumineuse de 18,47m² chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l'année.
Le système de chauffage d'aérothermie, offre à la fois un chauffage économique et écologique avec en complément la climatisation pour un confort optimal en été.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour où se trouve un poêle à bois pour passer des soirées chaleureuses en hiver, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouve trois chambres, une salle de bain et une pièce multi activité.
Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme avec tous les avantages d'une vie pratique à proximité des services essentiels.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/thierry.boschat (réf. 568777 )