Maison 5 chambres de 164 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cintré

Maison Contemporaine à. Cintré de 164M2 sur un terrain de 433M2 en sus un terrain boisé de 760M2 en cours d'acquisition

Située à seulement 5 minutes de la gare de L'Hermitage, sur la commune de Cintré, faisant partie de Rennes Métropole et desservie par la STAR, cette maison est un véritable joyau contemporain, extrêmement rare à la vente.

Caractéristiques de la maison :
- 🏠 Année de construction : 2022
- 🏡 Style :Plain-pied
- 🛋️ Surface de la pièce de vie : 60 m²
- 🍽️ Cuisine :Moderne, entièrement aménagée et équipée
- 🌞 Séjour : Vaste, avec poêle à granulés, exposé sud, accès à la piscine et la terrasse qui fait le tour de la maison.
- 🎨 Design intérieur : Décoration épurée et soignée, magnifique plafond cathédrale
- 🌳 Espaces extérieurs : Plusieurs terrasses, piscine

Disposition des espaces :
1. 🚪 Entrée : Avec placard et rangement chaussures.
2. 🛋️ Pièce de vie : Cuisine moderne et vaste séjour
3. 🛏️ Espace enfants :
- Trois chambres avec placards
- Une chambre avec salle d'eau privative
- Salle de bains mixte (baignoire et douche)
- WC indépendant
4. 🛏️ Espace invités et parents :
- Une chambre d'amis
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatif, et belle chambre ensoleillée
5. 🧺 Buanderie : Spacieuse

Points forts :
- 🌞 Lumière naturelle : Verrière élégante et moderne
- 🌳 Extérieurs : Agréablement aménagés, terrasses ensoleillées à toutes heures
- 🏊‍♂️ Piscine : Idéale pour les enfants
- 🌟 Confort moderne : Poêle à granulés, aspiration centralisée

Cette maison contemporaine est un véritable coup de cœur, disposant des garanties d'une maison de moins de 10 ans. Ne manquez pas cette occasion unique !

À voir absolument ! Cette annonce référence 241968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr