Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Châteaugiron

Belle Maison au Coeur de Chateaugiron Venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située en plein bourg de Chateaugiron. Cette demeure est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne après quelques travaux de rénovation. Au Rez-de-Chaussée : Salon/Séjour Spacieux : Un bel espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine Fonctionnelle : Accédez directement à la cour et au jardin depuis la cuisine, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'église du village. Arrière-Cuisine : Un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de préparation. WC Indépendant : Accessible via un couloir pratique reliant les différentes pièces du rez-de-chaussée. À l'Étage : Quatre Chambres Séparées : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, chaque chambre offre un espace privé et confortable. Grenier : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et envies, offrant de multiples possibilités. Extérieur : Cour et Jardin : Profitez d'un espace extérieur paisible et verdoyant, avec une vue magnifique sur l'église du village. Parfait pour des moments de détente en plein air. Points Forts : Emplacement Idéal : Située en plein coeur de Chateaugiron, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services. Potentiel de Rénovation : Personnalisez cette maison selon vos goûts et besoins, et ajoutez une plus-value considérable à votre investissement. Vous benificerez également d'un garage fermé plus un stationnement extérieur dans la cour. Travaux de Rénovation à Prévoir : Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, une opportunité parfaite pour les amateurs de projets immobiliers et de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Chateaugiron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261250EUR Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Axel QUELLEUC agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828571620 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de GTONIMMO Surface : 118m2 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Consommation énergie primaire : NC Consommation énergie finale : NC