Achat appartement 3 pièce(s) Cesson-Sévigné
Achat appartement 3 pièce(s) Cesson-Sévigné
Achat appartement 3 pièce(s) Cesson-Sévigné

Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Cesson-Sévigné

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Cesson-Sévigné

iad France - Yann Cousquer vous propose: Nouveauté à vendre à CESSON SEVIGNE – Appartement T3 en parfait état avec terrasse exceptionnelle de 62 m², vue panoramique !

Situé dans un immeuble moderne construit de 2019, cet appartement T3 de 67 m², est un véritable bijou pour les amateurs d'espaces extérieurs. Avec son impressionnante terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée et un panorama verdoyant, c'est le lieu idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.

Voici les caractéristiques principales de ce bien :

- Une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée
- Un pièce de vie de 43m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 62m2 avec vue imprenable
- Une salle d'eau spacieuse et moderne
- Deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé
- Un local à vélo privatif
- Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble
- A proximité des commerces et transports

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande)

N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières.

La presente annonce immobiliere vise 92 lots principaux situés dans une copropriété formant 251 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113€ par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cousquer Yann - EI(ID 53362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 324 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 251
  • Charges courantes annuelles : 1 356 €/an

IAD Yann COUSQUER


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

56 Diagnostic de Performance Énergétique : B

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

13 Émission de Gaz à Effet de Serre : C

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 345 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).