Cesson-Sévigné : 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Marine Serrand vous propose : Appartement de type 3 dans un immeuble récent à Cesson-Sévigné.

Appartement vendu libre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Découvrez cet appartement parfaitement agencé, proche des commerces et des transports.

Niché au 2ᵉ étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu, sa disposition est idéale :

Une entrée avec placard aménagé, un grand séjour avec cuisine donnant sur un grand balcon de 16 m² exposé EST/SUD.
La partie nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains et un Wc séparé.

Au sous-sol, une grande place de parking boxable avec possibilité de brancher une voiture électrique.

DPE : C (réalisé en juillet 2024)

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr